住宅ローン返済でお悩みのあなたへ　せぶらる相談室　福岡

任意売却と競売

　　　任意売却と競売では以下のような違いがあります。

引越し費用、その他費用

　　●任意売却

　　　債権者との話し合いによっては、引越し費用・その他の費用等も
　　　受け取る事が可能です！

　　○競売

　　　売却代金は全て債権者への支払になる為、ご自身での負担となります。

プライバシー

　　●任意売却

　　　競売と違い売却情報が公にならないので、
　　　新しい生活をスタートする際も心配ありません。
　　　もちろんプライバシーは厳守です！

　　○競売

　　　インターネット、裁判所や新聞などで競売物件の情報を
　　　誰でも見ることができます。
　　　その為、近隣などで競売にかかった事が知られてしまいます。

立ち退き

　　●任意売却

　　　売買契約後お客様のご要望をお伺いし、提携先不動産会社にて
　　　新しいお住まいを探せます。
　　　競売のような強制執行はないので、
　　　精神的に追い込まれるような事はありません。

　　○競売

　　　競売で落札された後、住居を明け渡さない場合は、
　　　執行官による強制執行が行われます。

債権者との交渉

　　●任意売却

　　　実績のある専門スタッフが債権者との交渉を行います。
　　　お客様の立場になって交渉いたしますので、
　　　安心してお任せ下さい。

　　○競売

　　　残債務などの交渉はご自分で行わなくてはなりません。
　　　知識のない方の交渉では、
　　　債権者側に柔軟に対応して頂く事は難しいと思われます。